제 1차 세계대전이후 주택의 필요에 대한 대응 - '공공 집합주택' , '주택융자'

제1차 세계대전이 발생하고 초래한 가장 시급한 문제는 주택 부족이었다.

전쟁으로 인하여, 도시가 붕괴되어, 사람들이 당장 생활할 주택이 필요했다.

이 위기를 맞아 미국과 유럽은 각기 다른 정책을 추진하였다. 

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유럽의 정책

유럽은 공공 집합주택 건설을 추진했다. 1920년대에 5백여만 채를 건설하여 주택 공급을 늘였다. 주택물량이 늘고 임대료가 낮아지자 사람들은 주택을 얻는데 별 어려움이 없어졌다. 결국 유럽 사람들은 더 열심히 노동하지는 않게 되었다. 그러자 노동의욕을 높이고 소비를 부추기기 위하여 흔히 '바캉스'라고 부르는 장기 휴가 제도가 도입되게 된다. 

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미국의 정책

공산주의를 경계한 미국은, 의식적으로 공공 주택이라는 정책을 배제하고, 주택 융자를 처방전으로 내놓아 개인이 자기 집을 짓도록 유도했다. 일명 '내 집 마련 정책'을 시행한 것이다. 내 집 마련 정책은 엄청난 성공을 거두었다. 미국인들은 주택 융자를 갚기 위하여 근면하게 일을 하기 시작하였고, 주택 융자를 받은 사람들은 정치적으로도 보수화되는 경우가 생겨, 정치의 안정화에도 기여하게 된다. 경제, 정치 양 분야에 큰 성공을 거두게 된다.